WO.IN.SI – WOHNBAUPROJEKT SILZ

 

WOHNBAU-
PROJEKT

Silz

Im westlichen Teil der Gemeinde Silz entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In sonniger Lage mit einzigartiger Aussicht errichtet die Firma Steiner Wohnbau & Immobilien GmbH zwei Mehrfamilienhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen in optimaler Süd- und Westausrichtung. Der moderne Charakter fügt sich harmonisch in die Umgebung des schönen Inntals ein.

Details

  • je eine 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und zugeordneter Gartenfläche

  • je eine 2 und 3 Zimmerwohnungen mit geräumigen Balkonen

  •  je eine 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse

  • Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und ein bzw. zwei Autoabstellplätze

  • Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2019

  • Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2020

LAGE

Ortspinne Silz - Lageplan Wohnbauprojekt

Die Gemeinde Silz hat inzwischen ca. 2600 Einwohner und liegt im Oberinntal zwischen Telfs und Imst.

A N S I C H T E N

K U R Z B E S C H R E I B U N G

Das Projekt bietet im Erdgeschoss je eine 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und zugeordnetem Gartenfläche. In den Obergeschoßen werden 2 und 3 Zimmerwohnungen mit geräumigen Balkonen errichtet. Das Dachgeschoss verfügt über je eine 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und ein bzw. zwei Autoabstellplätze. Zudem sind ein Technikraum und eine Müllbox vorgesehen. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über offene außenliegende Stiegenhäuser.

  • Zwei Baukörper mit je 4 Eigentumswohnungen
  • Optimale Süd- und Westorientierung
  • Erschließung über außenliegende Stiegenhäuser
  • Großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
  • Großzügige Dachterrassen
  • Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen
  • Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
  • Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage
  • Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
  • 3-Scheiben-Isolierverglasungen
Grundparzelle Nr. GP 7067/3 und 7067/4, Josef-Marberger-Straße, 6424 Silz
Grundstückfläche: GP 7067/3 – 656m² &  G P 7067/4 – 656m²

Die Gemeinde Silz hat inzwischen ca. 2600 Einwohner und liegt im Oberinntal zwischen Telfs und Imst. In den warmen Jahrenszeiten bietet Silz ein großes Angebot an Klettersteigen, Rad- und Wandertouren sowie eine Minigolfanlage. Das Naturschutzgebiet “Silzer Innau” ist vorallem für Naturliebhaber sehr empfehlenswert.

Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden.

Haus A: HWBSK 34 fGEE Klasse B; 0,55 Klasse A++
Haus B: HWBSK 34 fGEE Klasse B; 0,55 Klasse A++

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WOHNEINHEITEN WO.IN.SI. – HAUS A & HAUS B

Wohnen in Silz – Wählen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Wohnprojekt in der Josef-Marberger-Straße, 6424 Silz bietet bietet im Erdgeschoss je eine 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und zugeordnetem Garten. In den Obergeschoßen werden 2 und 3 Zimmerwohnungen mit geräumigen Balkonen errichtet. Das Dachgeschoss verfügt über je eine 4 Zimmerwohnung. Wir haben die Wohnungen, Sie haben die Wahl.

H A U S  A

TOP A01
4Zimmer EG

• 4 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnfläche 96,67 m2
• 25,81 m2 Terrasse
• 216,00 m2 Garten

V E R K A U F T

TOP A02
2 Zimmer OG

• 2 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche 48,66 m2
• Balkon 12,93 m2

V E R K A U F T
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TOP A03
3 Zimmer OG

• 3 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche 77,06 m2
• Balkon 15,25 m2

V E R K A U F T

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TOP A04
4 Zimmer DG

• 4 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche 89,00 m2
• Terrasse 29,34 m2
• Terrasse 13,48 m2

V E R K A U F T

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H A U S  B

TOP A04
4 Zimmer DG

• 4 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche 89,00 m2
• Terrasse 29,34 m2
• Terrasse 13,48 m2

V E R K A U F T

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TOP B01
4Zimmer EG

• 4 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnfläche 96,67 m2
• 25,81 m2 Terrasse
• 190,20 m2 Garten

V E R K A U F T

TOP B02
2 Zimmer OG

• 2 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche 48,66 m2
• Balkon 12,93 m2

V E R K A U F T

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TOP B03
3 Zimmer OG

• 3 Zimmer Wohnung
• Wohnfläche 77,06 m2
• Balkon 15,25 m2

V E R K A U F T
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WO.IN.SI. – P R O J E K T S T A N D O R T

Die Gemeinde Silz hat inzwischen ca. 2600 Einwohner und liegt im Oberinntal zwischen Telfs und Imst. In den warmen Jahrenszeiten bietet Silz ein großes Angebot an Klettersteigen, Rad- und Wandertouren sowie eine Minigolfanlage. Das Naturschutzgebiet “Silzer Innau” ist vorallem für Naturliebhaber sehr empfehlenswert. Im Winter gibt es eine Eis Arena, weitreichende Langlaufloipen und ein ausgezeichnetes Skigebiet im Kühtai (Gemeindegebiet Silz). Auch ein eigener Eisstockschiessplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Entsprechende Infrastruktur wie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kinderkrippe, Kindergarten, Volks-, Mittel- und Politechnische Schule findet man direkt im Ort. Mit “Silz mobil” bietet die Gemeinde eine Anlaufstelle für alle Fragen rund im das Thema klimafreundliches Verkehrsverhalten.

MAIL

office@steiner-wohnbau.at

TELEFON

+43 (0) 512 302540

ÖFFNUNGSZEITEN

Mo-Do: 08:00 – 17:00 Uhr &
Fr: 08:00 – 13:00 Uhr

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Mo-Do: 08:00 – 17:00 Uhr & Fr: 08:00 – 13:00 Uhr

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