STA.LAN. Wohnbauprojekt
Stadt Landeck Kreuzbühlgasse

WOHNBAU-
PROJEKT

LANDECK

Mitten in der Stadtgemeinde Landeck entsteht ein neues Wohnbauprojekt. In sonniger Lage und optimaler Ost- sowie Süd-Westausrüstung errichtet die Firma Steiner Wohnbau & Immobilien GmbH in der Kreuzbühelgasse 24 insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Der moderne Charakter des Hauses fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Details

9 Eigentumswohnungen
Tiefgaragenabstellplätze
Optimale Ost- und Süd-Westausrichtung
Barrierefreies, innenliegendes Stiegenhaus mit Lift
Luftwärmepumpenheizung – Komfortwohnraumlüftung

LAGE

A N S I C H T E N

K U R Z B E S C H R E I B U N G

Das Projekt bietet im Erdgeschoss zwei 4- und eine 2-Zimmerwohnung mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenanteilen. Im Obergeschoß werden drei 2- und eine 4-Zimmerwohnung mit entsprechenden Balkonen errichtet. Eine weitere 4-Zimmerwohnung sowie eine 3-Zimmerwohnung mit weitläufigen Terrassen entsteht im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, die Kellerabteile, der Technikraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil und einen bzw. zweiAutoabstellplätze in der Tiefgarage und im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich
befinden sich weitere Fahrradabstellplätze und ein Spielplatz. Im Bereich der Tiefgarageneinfahrt befindet sich der Müllraum. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt barrierefrei über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift. Die Zufahrt beziehungsweise der Zugang erfolgt über die Kreuzbühelgasse.

FAKTEN

9 Eigentumswohnungen
Optimale Ost- und Süd-Westausrichtung
Erschließung über ein barrierefreies, innenligendes Stiegenhaus
Großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
Balkone im Obergeschoss und Terrassen im Dachgeschoss
Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach den aktuellen Wohnbedürfnissen
Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
Luftwärmepumpenheizung
Komfortwohnraumlüftung
Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Elektroboiler in den Wohnungen
Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf
Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
3-Scheiben-Isolierverglasungen
Fahrrad-Abstellpätze in der Tiefgarage und im Eingangsbereich
Spielplatz

STANDORT

Grundparzelle Nr. 2088, Kreuzbühelgasse 24, 6500 Landeck, Grundstückfläche 1.102 m2

Die Stadtgemeinde Landeck liegt im Oberinntal direkt am Inn und zählt inzwischen knapp 7.700 Einwohner. Landeck ist die Bezirkshauptstadt des Bezirkes Landeck und als Sitz des Bezirksgerichts Landeck auch Zentrum des Gerichtsbezirkes. Das Schloss Landeck, welches auch als bauliches Wahrzeichen der Stadt angesehen wird, gab der Stadt seinen Namen – im Süden der Stadt auf einer Kuppe gelegen, beherbergt es das heutige Bezirksmuseum und ist in jedem Fall ein besonderes Ausflugsziel für Jung und Alt. Landeck ist ebenso bekannt für sein abwechslungsreiches Kunst und Kulturprogramm. Unterschiedliche Konzerte, Ausstellungen und Theaterabende laden jedes Jahr unzählige Gäste in die Stadtgemeinde ein. Das Naherholungsgebiet Trams lockt viele Besucher aus Landeck und der Umgebung an. Im Sommer wird dieser Weiher auch gern als Badesee genutzt. Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist der wöchentliche Landecker Frischemarkt im Zentrum der Stadt.